＂龙腾天下城＂复式房还未交付就被砸稀巴烂

 

    辛苦积攒了半辈子，总算买上了亮亮堂堂的新房子，谁知这新房子一天还没住，便在一片叮叮当当的声音中被砸的不像样，这让平度市龙腾天下城小区的业主们感到非常郁闷。“好好的新房子现在成了这个样，让我们怎么能安心入住，这可是花了我全部的积蓄啊。”昨日王先生拨打早报热线82888000反映。

　　

    未交付先开砸房屋质量惹人忧

 

    接到市民王先生的来电，昨天上午记者来到平度市胜利路附近的龙腾天下城小区售楼处，此时在售楼处门口业主王先生正和十几位业主一同找开发商讨说法。见记者到来，售楼处的业主们向记者大倒苦水，“你看看这就是我买的新房子，现在让他们给折腾成什么样了。”林女士拿着一张房屋照片向记者讲述。在照片中记者看到房屋内乱石成堆，房屋内有被砸的痕迹。为了进一步了解事实真相，记者随后跟随业主们来到小区一号楼内，在楼内业主们向记者介绍，他们所买的房屋为复式结构，一层和二层之间原本由一层天花板隔开，但此时天花板已经被砸得一片狼藉。“你看看这块就是天花板，现在几乎都被砸空了。”业主指着房屋一层顶上的天花板告诉记者。在现场记者看到一层顶部天花板已经被砸得露出整体钢架结构，许多没被砸掉的水泥块仍连接在钢架结构上。业主们担忧，新房经过如此大规模地修改，整体结构已经受到影响，房屋的质量让他们难以放心。

 

    业主疑开发商私改房屋结构

 

    对于新房开砸的原因，有业主告诉记者这是因为开发商在盖房子时出现纰漏，因此想要在业主们不知情的情况下私自整改。“这一层到中间天花板高度本来跟我们说是2.8米，中间天花板离二层顶部为2.2米左右，按照他们现在的结构整个倒了过来，一层到中间天花板也就是刚刚2米出头，中间天花板到2层顶部反倒成了2.8米多。”业主表示，按照这样的房屋结构入住后稍微装修一下，一层和中间天花板的高度会非常低，稍微高一点的人来家里都要俯身才能在屋里行走。随后，记者与业主们一同来到龙腾天下城售楼中心，相关负责人李经理坚称他们会严格按照《商品房预售合同》给业主们交房，至于业主们担心的房屋质量问题建成后可以交由房屋质量检验部门检查，如果业主们对检查结果不满意还可以请第三方检测机构前来检查。

 

    随后记者又来到平度市建筑工程质量监督站，一位姓李的工作人员表示对于龙腾天下城的房屋纠纷，他们已经接到业主反映并于1月15日到现场查看，检查发现小区建筑图纸显示一层至中间天花板高度为2.18米，中间天花板到2层顶部高度为2.78米，不过在其销售合同上这两个数据却整个调换了，销售合同和建筑图纸数据不一致。开发商和建筑单位想要进行变更，但楼层高度的变更必须重新递交申请，待审核通过后方能变更，而开发商的变更行为却并未得到审批，属于违反程序变更，他们已经责令开发商和建筑单位立即停工，并进行处罚，接下来他们会敦促开发商尽快完善房屋变更相关程序，房屋结构变更后他们会加强监察工作，对变更后的房屋质量做好监督检查工作。