麦凯乐新都购物广场将闭店 缺乏创新拖了后腿

“感谢您长期以来对麦凯乐新都购物广场的支持与厚爱，我公司将于2018年4月19日停止营业……”昨日，一条关于麦凯乐新都购物广场下月闭店的消息引起不少市民关注。历时2年零5个月，这家曾经在新都心首个开门纳客的商业综合体以停止营业宣告结束。记者探访发现，昨日公告发出首日，商场内各专柜已经出现撤柜现象，且相比较而言总体较为冷清，客流量并不算多。有业内人士表示，相较于新都心商圈其他商业体的热火朝天，大商缺乏创新的理念拖了发展的后腿，“吃喝玩乐一条龙”新业态已成商家招揽客流的“撒手锏”。

商场内已出现撤柜情况

“我也是在朋友圈看到的消息，想到家里还有他们的大商卡，赶紧过来了解一下情况。 ”昨日，在麦凯乐新都购物广场，记者见到了正在阅读闭店公告的刘先生。据刘先生介绍，自己就住在商场附近，称得上是这家商场的常客，获悉这一消息时，虽然有些吃惊，但却并不算意外。 “相比较隔壁的凯德MALL，这里的客流量一直都不算多。 ”刘先生这样说。走在商超各大楼层，记者看到，现场已有部分品牌出现撤柜情况，楼上几家教育机构也是大门紧闭。但总体而言，发布闭店公告当日的麦凯乐新都购物广场并没有出现太过明显的波动，商场内消费的顾客仍在“淡定”选购商品。

在该店发布的公告中，记者了解到，麦凯乐新都购物广场将于2018年4月19日停止营业，其会员卡内积分消费截至2018年3月31日。 “请您于2018年3月31日前将卡内积分使用完毕，如未使用完毕的，可以转至麦凯乐青岛总店及麦凯乐黄岛店继续使用。我店发行的大商卡可在麦凯乐青岛总店、麦凯乐黄岛店以及大商集团旗下店铺继续使用。”公告里这样写道。在获悉闭店消息后，记者还拨打了公告上留下的服务电话，工作人员承认停业消息属实。当记者问及是否有相应折扣推出时，工作人员建议“过几天再到店里看一下”。此外，记者还致电麦凯乐新都购物广场相关负责人，该负责人表示暂无进一步消息透露，一切以公告内容为准。

缺乏创新拖了发展后腿

如今，新都心的人气越来越旺，该处商铺同样也是寸土寸金，这本应是商家发展的热土，而从地理位置上看，麦凯乐新都购物广场地处福州路与哈尔滨路交会处，位于和达中心城中心地段，立体交通网络四通八达，附近还有地铁口，一切的条件都彰显着这家商场所处的位置可谓是得天独厚。那么，是什么情况造成了仅营业2年零5个月的麦凯乐新都购物广场迎来停业呢?市商务局相关负责人认为，该商场的停业与我市营商环境并无关系，而是大商方面的企业管理或存在一定问题。据悉，麦凯乐新都购物广场的亏损如今已经持续较长时间。该负责人表示，目前我市诸如凯德MALL、万象城等商场人气颇高，同时还有不少商业体在不断加入青岛市场这片营商热土，换言之，青岛的营商环境正向越来越好的方向发展。

对于麦凯乐新都购物广场的停业，中国第三产业研究中心特约研究员李光全认为，在一定程度上，缺乏创新的理念拖了企业发展的后腿。李光全表示，该商场是否适应了周边市民消费升级的步伐、是否跟上了当前备受瞩目的新零售等新型商业业态的脚步，对企业发展情况优劣有着很大影响。此外，李光全还认为，麦凯乐新都购物广场的租金成本同样令其压力越来越大。“目前青岛的地铁也在不断开通，各商圈的距离‘缩短’，消费者购物有了更多的选择，如何将消费者留下或引来，这就对商场的经营带来很大挑战。 ”

记者在麦凯乐留意到，该商场就属于典型的传统业态，其负二楼为停车场，负一楼为超市、专卖店以及停车场，一楼销售珠宝、鞋靴等，二楼为女装、化妆品等，三楼为女装、儿童用品等，四楼为户外用品、运动休闲等，五楼为家电、生活用品等，六楼才是影院、美食广场等。与现在很多新兴业态将餐饮、娱乐及儿童业态作为主要业态的情况截然不同。与其他新型商业业态相比，麦凯乐新都购物广场在创新方面，显然落了下乘。(记者 衣涛 杨博文 锡复春 摄影报道)