公积金贷款不再需要婚姻证明 信用有污点不批

 

信用有污点，公积金贷款申请无法获批。昨日市住房公积金管理中心党组书记、主任王春芳做客新闻网“民生在线”网谈时透露，我市公积金贷款的还款情况已按照人民银行有关要求上传征信系统，贷款申请人及配偶个人任一方征信报告中出现不良记录的，不予受理其贷款申请。

 

“现在想买一新房，首付50%，剩余公积金贷款。可是在2012年有一个助学金贷款5000元还款逾期记录，逾期3个月后还清。因为当时是父母帮还的，就没担心还款的事情，现在买房所有贷款条件符合。就担心这个问题，烦请帮忙看看这种情况能不能贷款批下来？”

 

对于市民的这一疑问，王春芳回复说，根据住建部风险防控管理要求，我市已从2015年6月1日起，将申请人及配偶个人信用信息纳入贷前审查，任一方征信报告中出现以下情形之一的，不予受理其贷款申请： 1、单笔贷款近2年内存在连续逾期3期以上记录（含3期）或累计逾期6期以上（含6期）记录的； 2、贷款当前逾期的；3、贷记卡近2年内存在连续逾期在3期以上（含3期）记录的；4、贷记卡当前逾期的；5、存在因信用不良被起诉记录的。同时，根据我市规定，5年内有违规使用住房公积金行为的，将限制办理公积金贷款；公积金贷款出现涉案诉讼情况的，将丧失再次申贷的资格。我市公积金贷款的还款情况已按照人民银行有关要求上传征信系统。

 

另外，近期，国家、省纷纷出台政策，对公积金使用进行松绑，不少市民在线问青岛方面是否有降低公积金使用门槛的计划呢？对此，王春芳透露，由于职工住房刚性需求增长双重因素的影响，我市公积金贷款业务受理量大幅增长，公积金资金运行压力不断加大。为保证住房公积金业务持续健康发展，使低利率贷款能惠及更多缴存职工家庭，更好体现公积金制度的互助性，在充分调研其他城市经验做法，以及通过多形式、多渠道征求缴存职工意见和建议的基础上，经市公积金管委会审议通过，按照权利义务对等原则，对公积金贷款最高额度按借款申请人单方缴存、借款申请人及配偶双方缴存两种情形分别做出了限定，只有一方正常缴存的最高贷款额按60%执行，新建住房36万元，二手房21万元。同时，由于我市公积金资金使用率仍处于93%左右的高位运行状态，暂不具备上调贷款额度的条件，也不具备开展“商转公”业务的资金条件。市住房公积金管理中心将根据公积金资金情况，适时提出调整公积金使用政策的意见，报市住房公积金管委会审议决策后执行。

 

申请公积金贷款不再需要婚姻证明 

 

 市住房公积金管理中心日前下发通知，为进一步简化贷款手续，申请人申贷时处于单身状态的，需由本人签署具结书，原则上不再提供相关婚姻关系证明材料。

 

市住房公积金管理中心下发的 《关于明确贷款受理环节出具婚姻状况证明有关问题的通知》指出，自2015年9月18日起，我市民政部门不再出具（无）婚姻登记记录证明，且暂时无法实现部门间信息核查。为保证我市住房公积金贷款受理业务正常开展，进一步简化贷款手续，经研究，在相关部门进一步完善出台有关业务规定前，职工申贷环节出具婚姻状况证明有关事项按照以下规定办理。对申请人申贷时处于单身状态（包括未曾结婚、离异未再婚或丧偶未再婚）的，需由本人签署具结书，原则上不再提供相关婚姻关系证明材料，但对存在以下特殊情形的，需追加提供相关证明材料：（一）申请人提供的户口簿婚姻状况标注为已婚的；（二）人民银行征信系统信息中申请人婚姻状况为已婚的；（三）受理登记时，住房公积金综合交易系统提示曾有贷款记录，经查询发现存在夫妻双方申贷信息的。

 

存在上述情形的，申请人除签署具结书外，还需根据具体情形提供离婚证，或法院出具的 《民事判决书》、《民事调解书》，或其配偶的死亡证明、户籍注销证明等相关材料。如申请人对征信系统记载的婚姻状况有异议应进行异议处理。

 

申请人应本人到管理处现场签署具结书，并签名按指印。申请人无法到管理处现场签署具结书的，应通过公证书进行具结，或对本人签署的具结书进行公证。申请人申贷时处于已婚状态的，还应继续提供结婚证，对户口簿能体现夫妻关系的，可不再提供结婚证。