颐和广场逾期不交房并停工 何时复工无说法

 

     大众网青岛5月6日讯 近日，市北楼盘“颐和广场”的准业主兰女士拨打大众网热线电话80902818反映，开发商原本承诺2015年4月30日交付房子，现在新房尚未完工却已停工，交房时间遥遥无期。大众网记者调查获悉，截至今天，该项目的复工日期仍未确定。相关法律专家认为，开发商延期交房，给购房者造成损失的，购房者可以主张赔偿。

　　

    4月30日，大众网记者来到了位于市北区瑞昌路附近的颐和广场楼盘。大众网记者看到，建筑外墙还未曾粉刷完毕,社区内道路也未铺设，施工材料随处可见，施工现场未见有工人在作业。“今天原本是他们承诺交房的日子”，业主代表兰女士称，“可是现在没有任何动静，也没给业主任何说法。” 

　　

    据兰女士介绍，颐和广场早在2013年7月就已经完成主体封顶，而后整个项目的施工进展便慢了下来，直到2015年春节前夕，项目全面停工。最初大家觉过节停工属正常，便没有在意。可节后至今，项目迟迟没有复工。 

　　

    大众网记者随后来到了位于海口路的环宇地产办公室了解情况。对于业主的诉求，开发商环宇地产方面负责人张经理含糊其辞，对于业主提出的修改合同“延期交付赔付条款”的要求没有予以正面答复，只是说5月中旬欠款到位后，项目将全面开工，9月底便可交房。当记者问及复工详细时间表时，张经理仅表示，项目已经向相关部门提交了复工申请，相关部门将排期安排发放“复工证”，得到“复工证”后开发企业将立刻开建施工，但至于到时是否能够按期完工仍不敢保证。 

　　

    截至大众网记者今天发稿时，开发商环宇地产对于项目复工日期仍没有明确答复。 

　　

    中国海洋大学法律系专家在接受大众网记者采访时介绍，开发商除了不可抗力原因不承担违约责任外，其余的不管什么原因，开发商均应当承担逾期交房的违约责任。购房者可以要求开发商赔偿损失，但必须提供证据证明损失的多少，比如租赁合同、租金收据或发票、与第三人签订的房屋转让合同等。