青岛棚改房屋征迁大范围启动 两项目签约超八成

经过前期大量准备工作，我市棚改房屋征收工作开始大范围启动。昨日，记者从市城乡建设委了解到，目前市北区棚改房屋征迁工作已集中启动，包括八大集中片区和88个零星片区共计96个项目。另外，西部棚户区片吴县一路7号等楼院，李沧区兴山路、桑园路等部分棚户区房屋征收工作即将启动，涉及近百户居民。

各区棚改征迁陆续启动

据悉，西部棚户区片的吴县一路7号等楼院，李沧区兴山路、桑园路等部分棚户区房屋征迁补偿方案近期将进行公示。

这几处楼院建成年代久远，没有配套的厨房和厕所，居住条件十分恶劣。此次启动棚户区改造，居民可以选择货币补偿或面积补偿，并增加了奖励及补助等措施。市城乡建设委将严格执行《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》,指导各区市完成该项目房屋征收补偿方案、社会稳定风险评估报告等手续，并在现场公示征求公众意见，待居民均无异议后，由相关区市政府发布征收公告，征收项目正式启动。

实施上，这几处楼院只是我市棚改工作的零星区域。目前市北区棚改房屋征迁工作已经全部启动。今年以来，经过大量前期摸底调查，入户评估等工作，自8月26日开始，居民开始签订房屋征迁补偿协议。据悉，市北区是青岛市的主城区，也是老城区，共有棚户区居民约4.9万户，占市内三区总量的70%多。目前市北区启动青岛湾老城区四期、甘肃路二期、东阿路片区、热河路片区等8个集中片及88个零星片改造项目，共计96个项目，涉及居民1.3万户。

两大项目签约超八成

与此同时,人民路284号项目，嘉定路44号、46号项目房屋征收工作正在稳步推进。人民路284号棚户区改造项目涉及被征收居民45户，0.14万平方米;嘉定路44号、46号棚户区改造项目涉及被征收居民58户，0.22万平方米。在市征收办的推动下，各区市相关工作人员深入到居民，详细进行了政策解释和宣传，得到了居民的大力支持，使这两处棚户区房屋征收工作在公开、透明,公平、公正中顺利进行。

截至9月4日,人民路284号棚户区改造项目已累计签约36户，其中货币签约26户、房屋签约10户，签约率达到80%。嘉定路44号、46号棚户区改造项目涉及被征收居民58户，0.22万平方米，截至9月4日,已累计签约50户,其中货币签约38户、房屋签约12户,签约率达到83.33%。

李沧一安置房进入主体施工

在棚改项目房屋征迁的同时，我市不少安置房项目也在加快建设中，目前李沧区北王家上流社区安置房进入主体施工阶段。李沧区北王家上流社区安置房项目为2017年李沧区重点民生项目，该项目位于曲水路以北、来水路以南、汇川路以西，总建筑面积约15万平方米，总造价约4.5亿元，由8个高层、12个多层、1个办公楼以及2个地下车库组成。该项目于2017年4月开工建设，目前已进入主体施工阶段，计划2019年上半年竣工交付，建成后将满足北王社区近千户村民的回迁安置需求。

明年我市45个项目列入棚改

近日，山东省住房和城乡建设厅、省发展和改革委员会、省财政厅、省国土资源局下发了 《关于公布2018年棚户区改造项目的通知》，明确了全省2018年棚改任务，并公布了第一批改造项目清单。据悉，2018年，全省计划改造棚户区共计1249个项目、699704套，其中青岛有45个棚户区改造项目在列，涉及改造量超3.5万套。

棚户区改造是一项民心工程，与老百姓的生活息息相关，近年来我市一直在稳步推进，积极探索棚改新举措，打造棚户区改造“青岛模式”。今年我市计划启动棚改4.8万套(户)，已完成开工建设任务28170套(户)，占年度计划的57%。

在省住建厅公布的2018年第一批棚户区改造计划中，青岛有45个棚户区改造项目在列，改造量35268套。其中，2017年提前开工(筹集)改造量1502套。市内三区共计划启动棚改项目19处。其中市南区1处，涉及居民3000户;市北区10处，涉及居民1295户，包括甘肃路二期棚户区改造项目(第二批)、青岛湾四期棚户区改造项目(第二批)、东阿路片区棚户区改造项目(第二批)、热河路片区棚户区改造项目(第二批)、四流南路18号片区棚户区改造项目(第二批)、嘉兴路70号片区棚户区改造项目(第二批)、宁化路二期棚户区改造项目(第二批)、贮水山路片区棚户区改造项目(第二批)、滨县路片区棚户区改造项目(第二批)、零星片改造项目(第二批);李沧区8处，涉及居民5969户，包括板桥坊片区城中村改造项目、十梅庵社区城中村改造项目、东南渠社区城中村改造项目、晓翁片区城中村改造项目、曲哥庄社区城中村改造项目、长涧社区城中村改造项目、戴家社区城中村改造项目、河北社区城中村改造项目。 记者 吴帅