青岛农村拆迁改造群众受益 家家户户住“别墅”

 

“以前住的是四间小瓦房，一家好几代人住在一起，现在好了，社区改造，我家分了一套200多平米的复式楼，宽敞明亮，下一步准备利用闲置房间发展家庭旅馆。”1月13日，城阳惜福镇青峰社区居民王先玲告诉青岛新闻网记者。近日，城阳区惜福镇街道青峰社区269名村民搬进了安置区，村民们以前的破瓦房摇身一变成了独栋的“小洋楼”。

 

昔日旧瓦房变身花园洋楼

 

青峰社区位于城阳惜福镇街道，自2013年3月开始，青峰社区启动了新型农村社区建设。由清华大学建筑设计院设计的户型约220平米的“小洋楼”作为每户村民的安置房。

 

作为青岛市新农村建设的重点工程，整个安置区投资约6500万元，占地50亩，其中安置房99套，免费老人房18套。2015年春节前实现了老人房回迁，2015年6月14日社区居民分到了房子，目前已经有45户回迁入住。

 

“我们社区的旧村改造，不用村民花一分钱，采用在原建筑物地基上重建的方式，极大的地提高了村民的居住条件，村庄的外貌也有了质的提升。”社区书记杨友尧说。

 

70岁以上老人免费住养老房

 

为了解决社区老人的养老问题，青峰社区专门建设了户型约70平米的老人房，装修、家电、家具等配套设施一应俱全，社区70岁以上的老人可以免费申请居住。1月13日，青岛新闻网记者在社区老人房里看到，屋子为一室一厅户型，还有独立的厨房和洗手间，为了适应老人们的习惯，寝室里专门建设了炕，屋子里基本配套非常齐备，老人可以实现“拎包入住”。每户的门前还有小院，老人可以自己种花、种菜。

 

“很多老人不愿打扰儿女的生活，喜欢过清净的日子，同时也是为了缓和共同居住导致的家庭矛盾，社区为老人专门准备了这样的房子，符合条件的老人到时候可以直接搬进去居住，而且我们要求儿女必须每周前来探望老人至少一次。”杨友尧说。

 

依托旅游资源帮村民致富

 

青峰社区紧邻毛公山景区，结合山区自然资源，社区重点发展农业旅游。杨友尧介绍说，毛公山2015年共接待游客62.8万人，为村里带来了4100万元的收入。此次旧村改造，社区依托毛公山旅游景点，给予旅游设施配套，引导村民发展家庭旅馆。搬迁后的民宅每户家中设置4到5个卧室，一层自家居住，二三层就可作为家庭旅馆。同时，每户居民家设置独立的停车场，为避免游客停车对居民造成影响，社区还规划设立专门的游客停车场。

 

公共配套方面，社区入口处将建设一条200米长的商业街。商业网点的面积达2000余平方米，将采取纪念品销售、餐饮酒店等多种商业模式，通过对外出租的方式促进集体增收。社区居民有好的经营项目，可优先租用，社区所得租金全部用于提高居民福利。