青岛新房销售价格现“九连涨”

9月15日,国家统计局发布2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,8月份青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,现“九连涨”;二手住宅销售价格环比上涨0.1%,现“七连涨”。总体来看,8月份青岛新房、二手房售价环比均涨,涨幅相较于7月均回落。

>>>数据

8月份新房价格环涨0.8%

据国家统计局发布的数据,8月份青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,已连续9个月上涨,且环比涨幅相较于7月回落0.2个百分点;同比上涨5.4%,涨幅与7月持平。从户型来看,8月份岛城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格环同比继续上涨,其中,环比分别上涨0.8%、0.8%、0.7%,同比分别上涨4.8%、5.2%、6.1%。相比7月,8月三种户型的售价环比涨幅分别持平、回落0.1和0.5个百分点;同比方面,涨幅分别持平、扩大0.2个百分点、回落0.6个百分点。

二手住宅方面,8月份岛城二手住宅销售价格环比上涨0.1%,已连续7个月上涨;同比上涨1%。相比于7月,8月岛城二手住宅销售价格环同比涨幅均回落,其中环比涨幅回落0.2个百分点;同比涨幅回落0.3个百分点。从户型来看,8月份岛城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格环比分别持平、上涨0.1%、上涨0.3%;同比分别上涨1.1%、0.4%、2%。数据显示,相较7月份,8月份三种户型的销售价格环同比涨幅均回落,三种户型的销售价格环比涨幅均回落0.2个百分点;同比方面,三种户型的销售价格分别回落0.2、0.4和0.3个百分点。

>>>解读

大中城市房价涨幅放缓

对于8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读:8月,各地全面落实房地产长效机制,持续加强房地产市场调控,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。

据测算,8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比7月回落0.1个百分点。其中,北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%,广州由7月上涨0.2%转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比7月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%,涨幅比7月分别回落0.3、0.5和0.1个百分点;深圳环比下降0.4%,连续4个月下降。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比7月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比由7月上涨0.2%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比由7月上涨0.2%转为持平;二手住宅销售价格环比下降0.1%,连续两个月下降。

据测算,8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.7%和9.1%,涨幅比7月分别回落0.3和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和3.2%,涨幅比7月均回落0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%,涨幅比7月分别回落0.5和0.4个百分点。