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三天小长假成集中看房日售楼处人气旺

来源：青岛财经日报作者：bbjz 发布时间：2016-04-05 08:25

在各项政策刺激下，楼市迎来"小阳春"，记者采访获悉，清明小长假期间，又有大波购房群体涌入到各大售楼处，几乎各大片区都出现了人流旺盛的景象，“三天小长假”成为上班族的集中看房日。有业内人士分析，这股购房潮将继续延续到“银四”，随后公积金等政策的落实，楼市火爆现象还将持续。

假期集中看房一日看六盘

经历过火爆的“金三”，岛城购房者越发不淡定，小长假首日，记者跟随某购房车，实地探访了多家楼盘售楼处，在清明三天小长假中，所有的售楼处对外开放，接待了大量的看房团。

“平时上班只能请假或者是下班后出来看看房子，正好清明节放假，我们一家三口决定用这三天时间集中出来看房子”，市民李先生目前居住在李沧区，近期有改善换房的需求，“目前总体来看，政策还是有利购房者的，我们家孩子就到入学年龄了，李沧区好的小学有，但是中学不多，所有准备往主城区靠靠。”

记者在跟随看房车采访中获悉，像李先生一样有换房需求的购房者还有很多，他们大多瞅准“套三”房，学区房和地铁房都是他们的首选。随后，李先生计划一次性再市北区看6个盘，并有意定居在此。

主城区远郊盘都“不得闲”

记者看到，几乎每个售楼处都有大量的置业顾问在岗。“我们放假前几天，领导就给我们开会了，要求这个假期尽量不要请假，主要怕人流多服务不过来。”新都心的中信城的置业顾问刘娜告诉记者，她每天的接待任务都很重，尤其是近期人流明显的增多。

记者还注意到，除了售楼处置业顾问之外，一部分刚毕业的大学生也加入到楼盘推介销售中来。记者在李沧线采访时，从保利中央公园售楼处出来不久，就被两个小伙子拉住，他们都向记者出示了名片。其中一位是中南世纪城的置业顾问，而另一位是李沧绿城项目的职业顾问。

攀谈中记者了解到，他们专门在人流集中区域“拉客”，把客户带到项目上看房。“我们每天都有固定的工作量，目前薪酬大约在每月4000元左右”，对于该实习置业顾问所提到的薪酬待遇记者并没有详细核实，但是记者一路走访时，观察到这类刚毕业的置业实习生人数并不少。

此外，记者了解到。除了市南、市北新都心、李沧等主城区焦点片区之外，去高新区、西海岸看房的人流也明显增加，小长假第二天时尽管天气稍有些冷，但是高新区多楼盘项目。售楼处内人流有增无减。尤其是世茂公园美地、世家御园、卓越蔚蓝群岛、中欧国际城等几个项目接待了大量的看房人。

购买力旺盛“银四”可期

“春节后我们项目人流一直很旺，尤其是地铁8号线等配套的建设，让项目关注度明显的提升”，位于正阳西路与龙海路的亿路发世家御园的置业顾问告诉记者，该项目为地铁盘，项目目前在售小高层、多层洋房、别墅，建筑面积从80多到100余平不等，小高层均价4500元/平，洋房均价5200—5300元/平方米。

记者走各大售楼处获悉，目前购房者购房意愿强烈，针对购房者购房需求，本月他们将适时的推出房源。据了解，目前高新区代表性社区世茂公园美地目前四期在售，洋房户型区间为80-120平方米，洋房总价低至50万，别墅120万/套起，高层均价5600元/平方米。

业内人士分析，楼市回暖，新盘涨价刺激了不少市民的神经，随着公积金政策按期落地，置业热情的不断升温，“银四”到来，开发商将继续加推新产品“补仓”，楼市火爆状态还将延续。

【编辑：大顺】

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三天小长假成集中看房日 售楼处人气旺