青岛美丽村居成了“网红打卡地”

青岛日报/青岛观/青报网记者  王冰洁

红瓦石砌、隐居山野的东麦窑特色民宿；柳树依依，清泉潺潺的柳林村自然风貌；群山环抱，双珠嵌云的大下庄村田园风光……经过近两年的探索，如今青岛10个省级美丽村居建设试点乡村特色越来越鲜明，“一村一品”正从愿景走向现实——依托当地独特的民俗文化和自然景观，发展起了各具特色的乡村旅游，成为美丽村居建设的最佳“青岛样本”。

2018年山东省全面启动美丽村居建设工作，着力打造“鲁派民居”新范式，绘就具有山东特色的现代版“富春山居图”。推进美丽村居建设，关键在于打造赋有地域、文化和时代特色的乡村民居。去年9月，市住建局印发《青岛市美丽村居建设行动实施方案》，首次为绘就具有青岛特色的美丽村居提供方向指引。前不久，《青岛市乡村风貌规划》也新鲜出炉，成为进一步指导全市改造提升村庄空间形象、打造地域特色美丽村居的重要依据。

“建设美丽村居是打造乡村振兴齐鲁样板的关键举措，也是推进生态文明建设实现乡村振兴的新工程、新载体。打造美丽村居，既要提升村居环境质量，更要采用新技术、新材料，提升建设品质。”据市住建局村镇建设处负责人介绍，如今，青岛美丽村居还在探索由美丽资源向“美丽经济”转化的有效路径，通过市场化的方式运作，全面激活乡村振兴活力。

美丽村居“各美其美”

“百里不同风，十里不同俗”。在青岛打造美丽村居之初，就明确提出打造“一村一品”的构想，让美丽村居各美其美，拥有自己的灵性和独特的韵味。

如何才能挖掘当地特色，统筹推进这项工作？在工作推进机制方面，我市形成了以专班形式协同推进，市、区、镇街、试点村庄的“四级”网络化工作格局。此外，市住建局还建立起督导机制，实现美丽村居试点建设的月调度制度，确保试点工作按照既定方向有序推进。

建设美丽村居，规划设计要先行。此前，青岛印发的美丽村居实施方案中提到，要因地制宜，实现“一村一品”。对传统村落、历史文化名村等村庄，要以保护为主。在此基础上，《青岛市乡村风貌规划》进一步挖掘市域乡村空间景观要素和建筑特色，制定了乡村风貌特征延续和发展目标，并构造起乡村风貌控制体系，打造特色鲜明的乡村地域风貌。

目前，青岛10个试点村庄已各自形成了独特品牌，有的注重传统手工艺、有的主打特色民宿、有的打造田园综合体。为了能充分将文化元素注入村居环境升级治理，不少区市还推行驻场设计师制度，引导设计大师、优秀团队下乡，对社区的旅游资源、自然生态、环境影响等进行综合考察，像即墨区龙泉街道就委托中央美院进行全方位谋篇布局，将村居建设与自然地理环境、传统人文历史、现代生活元素有机融合，最终形成了“莲花山·莲花湾”的品牌特色。

记者还了解到，为打造“有颜值有内涵”的美丽村居，去年底青岛出台《青岛市美丽村居建设省级试点奖补资金管理办法》，对每个美丽村居省级试点给予600万元奖补资金，有效推动了美丽村居的建设进程。

基础设施建设“焕然一新”

提升农村人居环境是美丽村居建设的“重头戏”之一。

绿树清泉如画，青砖灰瓦农家，古宅新居两相宜，花香果香相映成趣……盛夏时节，即墨区龙泉街道柳林村水天一色，景色宜人。作为入选全省首批美丽村居建设试点的村落，柳林村的风貌保护和环境打造一直作为青岛美丽村居的“样板工程”。

自2016年起，龙泉街道便启动了对柳林村的风貌重塑，在整个村居建设过程中，柳林村的所有原生态柳树都被保留下来，因势造景，建设了漫水石道，观景平台，古柳广场，涌泉清池等景观，最大限度地保留了原始风貌。

漫步在柳林村干净整洁的村道上，让人倍感舒适。据即墨区龙泉街道办事处主任刁维华介绍，街道协同推进村庄垃圾处理、污水治理、卫生厕所“三大革命”，在试点村先行完成农厕改造，因地制宜配建污水处理设施，实现改厕和生活污水处理一体化。并且村内建有垃圾收运体系，开展生活垃圾分类，实现环卫一体化、保洁常态化。

而在城阳区惜福镇街道之东南隅的王乔崮脚下，一幢幢深蓝色屋顶，仿灰砖结构墙面的独户小洋楼依山而建，栖居于自然之间，串联民居的村间老路也已修葺一新，曾经悬顶的“蜘蛛网”全部实现入地，“现在村里的环境整洁优美，这是以前做梦都没想到的事”，村容村貌翻天覆地的变化引来不少老村民的感叹。

据青峰社区相关负责人介绍，在社区新建之初最大限度地对耕地和自然风貌进行了保护，并邀请了清华大学建筑设计研究院，对社区分7个组团进行统一设计，实施了道路、管网、绿化等配套建设，实现社区污水集中处理、规范排放，极大改善了村民居住、生活条件。

从美丽村居到“美丽经济”

乡村要振兴，产业是支撑。

在即墨区龙泉街道莲花山下，一场乡村振兴的产业变革正在上演。依托山水和产业优势，龙泉街道采取村企联合模式，以发展农业生态休闲游为突破口，整合培育100余家生态农庄、18家特色农业合作社，瑞草园茶叶、莲花山葡萄等特色农业品牌脱颖而出，实现了村庄产业发展和农民增收的“双赢”。

汪河水南村村民徐广义在一家莲花山生态农庄打工，他算了一笔账：家有7亩地，平时如果种植小麦和玉米，一年到头存不下几个钱，现在把土地承包给农场有一部分收入，自己在农场打工，一天工资少说赚80元，多则200元，一个月下来还能额外赚3000多元。

“这是我们打造的‘仙居崂山’民宿，现在已经成了游客来青的‘网红打卡地’。在崂山区沙子口街道东麦窑社区党支部宣传委员李绍举的的带领下，记者步入民宿院内，经过精心雕琢，一步一景，民宿在保留原始石板建筑结构的基础上，增置了现代化的生活设施。而这些现代化民宿全部都是由闲置民宅改建而成。

随着“仙居崂山”项目运营趋于成熟，东麦窑社区继而又打造了“瑜上山间”民宿项目，目前正在通过建设购物街拓宽发展业态。据统计，该社区年接待量达3万人次，年营业额1500余万元，共为房屋原居民带来了近百万元的收入。

不独于此，位于崂山区的唐家庄也引入专业运营团队，以组建合资公司的方式共同开发村内闲置民宅。“我们设置了一种三权分置的方式，村集体占股60%，房屋承包权归社区所有，农户在社区持股，经营权归运营公司，社区每年从每套民宿中获得不低于4万元的保底收入，出租房屋的居民每户每年还可以得到1.5万元的租金。”唐家庄社区党支部委员唐会文说。据悉，凭借良好的自然本底和产业优势，唐家庄社区成为我市申报第三批省级美丽村居建设试点的“种子选手”。

“建设美丽村居，在改善居民生活环境的同时，也要引入社会资金参与，让农业与旅游、康养、文化等产业深度融合，让农民分享全产业链增值收益，把山水田园变成老百姓致富增收的金山银山。” 据市住建局村镇建设处负责人透露，截至目前，全市共积极吸引社会资本共计10.3亿元，为美丽村居建设“换挡提速”。