山大青岛校区将建附属中小学 周边房价涨两倍

 

     2016年秋季学期开始，位于青岛即墨市鳌山湾畔的山东大学青岛校区将开始启用。从2012年山大青岛校区奠基以来，学校的建设就一直备受关注。那么目前山大青岛校区的建设进展如何?学校建设完成后会有哪些配套设施?明年启用后如何进行招生?3月18日，城市信报/信网记者也专门赶到山大青岛校区进行探访。

 

    交通 开车从市区出发约一小时，城轨将直通校门口

 

    3月18日上午，城市信报/信网记者开车从市南区南京路出发，在宁夏路上有轻微堵车，但是到银川路再转到辽阳东路上后已经一路畅通，而在滨海大道上车辆更少，时不时也能看到山大青岛校区的提示牌，经过仰口隧道之后再行驶一段时间就能到达山大青岛校区，整个行程大概一个小时左右。倘若乘坐公共汽车的话，先到汽车东站，乘坐617路公交车两个小时左右也能直接到达学校。

 

   同时，记者了解到，青岛的地铁和城轨开通后，从市区到山大青岛校区也将会更加便利，其中轻轨可以直达学校门口。“根据青岛市的规划进度,预计也是在2016年开通，到时候从中心城区到山大青岛校区的话，可能半个小时左右就能到。”山大青岛校区项目指挥部综合处负责人郭邦礼介绍说。城市信报/信网记者了解到,这条轻轨就是蓝色硅谷城际轨道,这一线路南起崂山区苗家岭啤酒城,北至即墨市王村新城，而且还和地铁连接，轻轨和地铁建成后，从青岛中心城区到蓝色硅谷核心区，仅需20分钟。

 

   而从地理位置上来说，山大青岛校区也有得天独厚的条件。从青岛校区出发往东走，用不了太远就可以到达海边，对于许多来自全国各地的学子来说，走出校门去看海也将是一种难得的体验。

 

    工程 部分教学楼已完工，建筑风格青岛味儿浓

 

    从市区南京路附近出发，经银川路转到辽阳东路，再转到滨海大道后一路向北，可以看到路边立着的“山东大学青岛校区”的牌子。远远看过去，能看到几座红瓦黄墙的建筑立在空地上，这里是已经竣工的部分学生公寓。据了解，山大青岛校区占地约3000亩，大致呈不规则的长方形。而如此广阔的面积在现场才能有深切的感受，从项目的一端走到另外一端，至少需要半个小时。“你要想围着项目周边转一圈，没有两个小时走不完。”工程指挥部的工作人员告诉记者。

 

    在一栋已经完工的教学楼当中，从一侧入口进入，可以看到整栋教学楼大致由四栋单体建筑组成，看起来有点像中国传统的四合院。红瓦、黄墙，看起来有浓浓的青岛味儿。中间的绿化工作也已经基本完工，工人正在进行最后的地砖铺设工作。而在教学楼内部，设备安装以及装饰装修也已经基本完工。下一步将进行最后的桌椅以及教学设备等的进驻，之后就可以顺利启用。

 

    郭邦礼向记者介绍，山大青岛校区一期计划建设11个建设单体，目前整体推进情况顺利。“现在10栋学生公寓项目已完成主体施工与验收工作，正在进行装饰装修及安装工作。食堂P2项目从2014年6月开工建设，目前主体框架施工已完成，正在进行二次结构施工。教学楼H4、H5项目于2014年12月开工建设，正在进行基础工程施工。这些项目在2015年都可以竣工交付。”郭邦礼介绍说。同时，2015年还有4个项目开工建设，包括工科教学科研综合楼、理科教学科研综合楼等等。
 

    此外，可以称为学校标志性建筑的图书馆、博物馆等建筑也已经开工。“博物馆已经开工，正在进行基槽开挖工作，图书馆正在进行施工准备工作。综合体育馆计划从2015年7月起开工建设。”

 

    招生 明年一万名学生先入住，将与济南校区统一招生

 

    城市信报/信网记者了解到，山东大学青岛校区定位为：以理工科为主，辅之以其他必要的学科。

 

    此前，山东大学也正式确定了其青岛校区的学科布局和科研机构设置。山大将在青岛校区设置五个学科板块，包括六个学院和八个研究机构。五个学科板块分别是生命学科、信息学科、环境学科、海洋学科和社会科学等学科板块;六个学院分别是信息科学与工程学院、计算机科学与技术学院、生命科学学院、环境科学与工程学院、政治学与公共管理学院、法学院。

 

    据了解，山东大学青岛校区整个校区的建设分为三期,到2016年启用时可满足1万名学生和2000名教职工学习、生活和教学科研需要。而有关学院和科研机构的搬迁工作也将于2016年启动，分期分批逐步到位。在青岛校区启用后,山东大学将拥有济南校区、青岛校区和威海校区三大校区。对于招生问题，据相关负责人介绍，目前山大威海分校在招生时有独立的代码独立招生，分数线也不相同，但青岛校区与威海校区不同,青岛校区将来不设单独代码,与山大济南校区统一招生，学校将会会在招生专业后注明哪些专业是在济南校区就读,哪些是在青岛校区就读。

 

    配套 附属幼儿园中小学将在校区启用前投入使用

 

    俗话说，兵马未动，粮草先行。据了解，山大青岛校区项目拟分三期工程进行建设，建成后达到满足25000名学生和4000名教职工的学习、生活和科研需要。而对于如此庞大的人群来说，相应的配套设施也是必需的。

 

   据郭邦礼介绍，山大青岛校区将建设附属幼儿园以及中小学。“山东大学青岛校区附属幼儿园、中小学初步商定由蓝色硅谷核心区管委会负责建设，建成后由山东大学负责管理和运营。其中附属幼儿园、小学、初中确保于2016年校区启用前投入使用，高中则根据校区实际需要由当地政府引入社会资金适时建设。”

 

    为了满足在校师生的医疗需求，相应医疗设施的配备也是必需的。此前，山东大学齐鲁医院青岛院区已经投入运营，同时，校区内还将建立社区医院。“2016年暑假后，青岛校区将入驻1万余名学生和1千余名教职工，其医疗保险、日常保健及应急诊疗需及时到位，学校打算除齐鲁医院青岛院区外，在校区另行建设社区医院，不仅用于满足山东大学师生需要，也可满足周边其他科研机构人员的医疗需求，该社区医院应确保于2016年校区启用前正式投入使用。”

 

    除此之外，学校教职工住宅建设也在顺利推进。据介绍，截止到2015年1月27日，教职工住宅A1区20栋楼完成主体结构施工，正在进行主体验收;A2区15栋楼主体结构完成98%，准备进行主体验收。

 

    城市信报/信网记者在现场探访时也发现，在山大青岛校区附近,蓝色硅谷地带已有众多科技项目入驻,比如国家海洋科研中心、国家深海基地、青岛海洋科学与技术国家实验室项目等。在这样的产业集群带领下，周边的房价也发生着明显的变化，价格节节攀升似乎是难以避免的趋势。

 

    对于一所大学来说，国际教育合作和交流是学校学术水平的重要体现，而对于拥有着“211”“985”双重标签的山东大学来说，在这个方面也是独树一帜。据了解，山大将依据学校学科发展规划和国家经济社会发展需要，充分利用青岛地缘优势，组建若干特色鲜明的研究机构。

 

    影响 周边楼盘价格飙升近两倍

 

    据郭邦礼介绍，学校加强与德国一流大学和科研机构的协作，以“德国问题研究中心”和“亥姆霍兹生物技术研究所”为基础搭建人文社科、理工两大开放平台，先期重点建设“德国语言文学和文化”、“德国模式研究”、“生物技术”等研究方向，拟与德国亥姆霍兹学会实现整体合作，将德国学院建设成为中德合作办学及合作科学研究的高端平台 。目前，学校已聘请艾德铭教授等国际顶尖学者加盟。

 

    同时，学校还将建立金融财富管理学院。“彭实戈院士所开创的非线性期望理论在国际经济、金融风险控制方面具有国际领先地位，学校将以彭院士为带头人的金融数学学科为核心依托，与美国沃顿商学院、法国INSEAD商学院、以及法国量化金融领域3家领先院校实现战略合作，系统整合学校现有内外资源，建设全球领先、亚洲最具实力的金融财富管理学院，争取在量化金融领域全球排名进入前50名。”郭邦礼表示。

 

    此外，学校近期也将启动青岛-山东大学中美国际科技创新园建设。据了解，商务部投资促进事务局、青岛市人民政府和山东大学三方充分协商，共同启动“青岛-山东大学中美国际科技创新园”建设。

 

    在结束采访的路上，记者也注意到，在山大青岛校区附近的一处楼盘“鲁信和璧花园”打出的巨幅广告中，“学区房”三个字被放在中间明显标注，因为靠近山大青岛校区附属小学和幼儿园的项目，楼盘也跟着沾了光。记者咨询后了解到，这处小高层楼盘的均价在9900元/平方米左右。而在山大青岛校区西北侧的鳌山名苑，均价也在9000元/平方米左右。

 

    “这周边的房价跟着涨是很明显的，2012年学校刚刚奠基那会，这边的房价也就三四千块，但是这几年的时间过去，周边新开的楼盘价格都很高了，也得涨了近两倍，这个带动还是很明显的。”在山大青岛校区其中一个建设项目上工作的徐先生告诉记者，“你像这边的村里的老百姓，也跟着沾光了，靠着山大，他们将来开个饭店什么的，肯定生意也会很红火。”