唐岛海岸延期交房近两年 开发商被列为失信企业

信网11月2日讯 近些年，乘着房地产业日益火热的东风，许多企业纷纷涉足其中，但也有一些企业因为种种原因最终却栽了跟头，“资金困难”的原因首当其冲。近日，信网(0532-80889431)接到市民反映，青西新区唐岛海岸小区超过约定交房日期近两年,仍然没有要交房的迹象，业主眼睁睁看到房屋封顶却迟迟不能入住，给生活造成了极大的不便。开发商青岛海德宁置业有限公司朱经理告诉信网，目前开发商遇到了资金困难，导致部分施工没有完成，所以一直没有交房。据信网了解，早在2016年初的时候，开发商还因为拖延交房被黄岛区城建局列为“失信企业”。

 

建设6年达不到交房标准

 

市民朱女士在2013年底的时候购买了位于青西新区漓江西路唐岛海岸的一套住宅，按照合同约定，开发商应该在2014年12月底之前向业主交房，可是到了交房日期的那一天，朱女士也没有等到开发商交房的通知。

 

朱女士告诉信网，她在2013年购买房子的时候，小区楼房主体已经封顶，只剩一些门窗设施以及小区的绿化还没有完成。“买房的时候看到小区主体已经封顶，觉得剩余的工程在一年内肯定能够完成，小区按时交房应该不会有差错。”朱女士说。

 

令朱女士没有想到的是，自从买了房子之后，小区建设进度基本停滞，直到交房的时候，仍然跟一年前的小区情况没有什么变化。朱女士告诉信网，在约定日期没有交房之后，小区业主曾多次找开发商询问进展，但是每次开发商都没有给出一个准确答复。

 

朱女士表示，她目前和丈夫一边在外租房一边还着贷款，压力很大。“后来我从其他业主那里了解到，唐岛海岸早在2009年的时候就已开工建设，直到该交房的时候仍然没有建设完成。”朱女士形容开发商是“蜗牛一般的施工速度”。

 

开发商称目前资金短缺

 

10月31日下午，信网来到位于青西新区漓江西路的唐岛海岸进行实地探访。信网发现，唐岛海岸毗邻唐岛湾公园，周边环境较好，配套设施也比较齐全。该小区共建设4座楼房，均为高层住宅。在其中一座楼上悬挂着“唐岛海岸”四个黄色大字，看起来很醒目。虽然从外观上看不出任何异样，但是部分楼房的门窗没有安装，小区绿化设施也没有完成，目前小区内没有工人施工。

 

开发商青岛海宁德置业有限公司的一位朱姓经理告诉信网，目前开发商由于资金短缺，导致部分项目施工还没有完成，无法通过政府验收，因此无法交付给业主。朱经理表示，目前开发商正在筹措资金，争取早日复工。对于开发商通过何种方式筹措资金，朱经理表示“那是领导的事，我并不清楚。”

 

开发商被列为“失信企业”

 

黄岛区城建局房地产科的一位工作人员告诉信网，目前开发商确实是遇到了资金周转困难的问题，造成了施工不能按时完成，城建局也多次敦促开发商尽快筹集资金。

 

据信网了解，早在2016年1月份，青岛海德宁置业有限公司在开发唐岛海岸项目过程中，未按合同约定按期交付，且不履行对业主的承诺，处置措施不力，造成了较坏的社会影响等原因，被黄岛区城建局列为“失信企业”。开发商将面临降低资质、降低信贷额度等处罚，对资金短缺的开发商来说，可谓是雪上加霜。 信网全媒体记者 姚飞