世界博览城项目＂落地＂西海岸 2018年建成投用

 

山东省年内投资最大项目在青岛西海岸正式“启程”！11月4日，随着拍卖槌落下的清脆响声，黄岛区滨海大道旁、青草河两侧的五宗土地共894.54亩由青岛中铁西海岸投资发展有限公司（中国中铁置业全资子公司）以总价7.68亿元成功摘得，这标志着青岛西海岸又一个超百万级产业项目正式落地，也标志着青岛有了改变城市未来几十个行业发展的巨型引擎。 

　　

据介绍，中铁·青岛世界博览城项目位于青岛西海岸新区中央活力区，紧邻滨海大道，总投资约500亿元，计划2018年建成并投入使用。该项目由中国中铁置业投资开发，是中国中铁置业目前在全国投资最大的一个项目，也是山东省2015年引入的投资最大的项目。 

　　

据了解，项目将以发展会议展览产业为引擎，以规划建设国际展览中心、国际会议中心、国际文化艺术交流中心、国际会展配套商务中心、国际海滨医疗养生中心、国际海滨旅游购物中心、海滨森林公园运动中心、高铁新技术研发中心“八大中心”为驱动，打造享誉亚太的国际滨海博览新城。 

　　

会展经济素有“城市的面包”和“触摸世界的窗口”之称，被喻为区域经济的“晴雨表”。以成都为例，今年以来，成都市共计举办重大展会活动超过510个，米其林必比登挑战赛、2014成都创意设计周、2014世界机器人及智能装备产业大会暨博览会、西博会、糖酒会……直接收入预计将超过69亿元，拉动整体收入超过580亿元。青岛市也尝到了会展业的甜头，据统计,近10年来,青岛共举办各类会展活动1100多个,直接收入200多亿元,拉动相关产业增加值1400亿元。但相对于成都、深圳等城市还有很大差距。 

　　

有经济学家指出，会展经济不仅本身能够创造巨大的经济效益，已成为带动交通、旅游、酒店、餐饮、购物的第三产业消费链。据测算，会展业的产业带动系数为1∶9，即展览场馆的收入是1，住宿、餐饮、运输、通讯、旅游、贸易等相关收入将达到9。据介绍，博览城项目将通过地铁站、地下通道、地面交通把不同类型的物业联通到一起，实现人流、信息流、资金流等的高度融合，成为青岛本土以及外来人士旅游、休闲娱乐、购物必去之处。 

　　

中国贸促会负责人表示，按照汉诺威等国际会展名城的经验，会展业一旦成为青岛主导产业，将会带动制造业、旅游业、餐饮、酒店等至少50个城市产业的发展，为青岛未来的产业转型升级提供长足的动力。 

　　

中铁相关负责人称，“中铁置业集团将负责项目区域的开发，全面承接项目规划、设计、融资、建设、营销推广、运营管理等工作。”投入使用后，将辐射我国北部、连接中日韩，承接有影响力的全国性的甚至国际性的大型展览，并自办或培育区域性的、在国内有影响力的大型展览，使会展产业在西海岸不断发展，改变青岛城市产业结构。（本报记者） 

　　

青岛世界博览城部分项目 

　　

中铁·青岛世界博览城项目将以发展会议展览产业为引擎，以规划建设国际展览中心等“八大中心”为驱动，打造享誉亚太的国际滨海博览新城。 

　　

1 国际展览中心 

　　

计划2018年建成并投入使用。紧邻三沙路的地块是会展会议中心，共占地约500亩，室内展馆面积20万平方米，室外展览面积3万平方米。展馆由12个矩形场馆组成，并由花园式序厅连接，可提供6300个国际标准展位。展馆内采用无柱设计，室内净高12至16米，用滑动移门进行分隔。 

　　

2 国际会议中心 

　　

建筑面积约3.2万平方米，主体建筑分为三层，其中6000平方米的超大无柱式豪华宴会厅位于国际会议中心的顶层，可同时容纳4000人以上会议与用餐。宴会厅可灵活拆分为4个，根据不同规模需求进行灵活组合，满足市场的各种变化。同时，建有30间100至500平方米不同规模的中小型会议室，并配有1800平方米、可容纳900人的专业新闻发布中心。 

　　

3 创客CBD 

　　

作为区域未来的商务中心，创客CBD涵盖了高铁研发中心、SOHO公寓、中铁西海岸中心大厦三种业态：高铁研发中心以高铁信息技术为主要研发对象；SOHO公寓规划约15万平方米，未来将成为高铁新技术企业、会展相关企业等创新企业的创客基地；中铁西海岸中心大厦规划约10万平方米，将是中铁置业继中铁青岛中心之后奉献给青岛的又一城市名片。 

　　

4 国宾馆 

　　

总建筑面积约4万平米，面海而建，形成相对独立的别墅式酒店集群，与喜达屋酒店集团携手，按照超五星威斯汀的高标准打造。 

　　

5 公寓酒店集群 

　　

总规模约42万平方米，紧邻会展中心建设，以拎包入住的标准打造，定位为商务酒店，满足会展参展及会议商务人群的居住需求，与国宾馆互相补充形成高中低不同档次的酒店选择空间。目前已有2家上市公司已经各预订1000间公寓客房。 

　　

6 会展交通枢纽中心 

　　

建设10万平方米的立体交通物流枢纽，以及5万平方米的地面停车系统，满足会议展览的运输、仓储、装卸搬运、包装等功能需求，同时满足会展期间大量人流的停车需求。 

　　

7 主题风情购物街区 

　　

总建筑面积约6万平方米，满足“衣、食、住、行、育、乐、艺”七大功能，为当地居民提供丰富多彩的品质生活。 

　　

8 滨海宜居智慧新城 

　　

北邻万亩国家森林公园，面海而居，规划建设多种业态类型，建设绿色生态宜居新城，并利用互联网、云计算等先进技术，通过建设广泛的网络体系、深度互联的信息体系、信息共享的资源体系，赋予城市“智慧”功能。 

　　

9 文化艺术交流中心 

　　

规划建设约6600平米，极具现代化和艺术感的造型设计，高挑空、大空间，未来承办各种国际艺术交流、国际文化交流活动，举办艺术品及书画展览，进行公益活动及艺术品拍卖等。