2月楼市“淡季不淡” 青岛新房成交6170套

本报3月2日讯(半岛全媒体记者于红靓)　2月岛城楼市成绩单出炉!新房方面,据青岛锐理数据,2月岛城新房成交6170套,新房成交面积约74.91万㎡,其中新建商品住宅成交5464套,新建商品住宅成交面积约65.09万㎡。

据青岛锐理数据统计,上月岛城新房成交6170套,环比下滑43.89%,同比上涨244.31%；成交总面积约74.91万㎡,环比下滑40.99%,同比上涨224.62%,新房成交均价14651元/㎡。其中,新建商品住宅成交5464套,环比下滑44%,同比上涨264.27%；成交总面积约65.09万㎡,环比下滑43.19%,同比上涨253.10%,新建商品住宅成交均价15057元/㎡。

从新建商品住宅成交区域来看,西海岸新区成交遥遥领先,当月新建商品住宅成交1808套,位居榜首。

二手房方面,上月,青岛市二手房网签量3310套,环比下降43.6%。据贝壳青岛站数据中心,上月,贝壳二手房成交套均面积89平方米,环比下降2.1%,成交套均价175.8万元,环比下降2.5%。从二手房成交区域分布来看,2月,西海岸新区二手房成交686套,排在成交榜首位。

业内人士分析,春节期间历来是房产行业的淡季,但今年2月的成交数据可以说是“淡季不淡”。春节过后,楼市也迎来“金三月”,预计3月份市场热度会进一步提升,楼市仍将以稳为主,预测或将稳中有升。