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利群接盘沃尔玛,台东商圈能否乘势再起?

来源:凤凰青岛    作者:本网记者    发布时间:2019-07-17 08:31

今年三月,位于台东步行街的沃尔玛超市突然宣布闭店,早在2013年,沃尔玛城阳店就已关门停业,此次台东店停业,标志着沃尔玛正式退出青岛市场。此后不久,利群股份(601366)发布公告称将接手原物业继续用于超市运营。近日,有消息称台东利群商厦与万达广场之间建起了空中连廊,新超市预计年内开业。

而作为青岛商圈曾经的人气王,台东商圈能否借本次利群接盘沃尔玛乘势再起?值得期待!

 

利群接盘沃尔玛

作为全球零售业巨头,沃尔玛曾在青岛拥有台东和城阳两家店面。2003年,台东店作为沃尔玛青岛首家门店,开业前期一度成为青岛人到台东购物的首选之地。

时隔16年,位于台东步行街的沃尔玛超市突然宣布闭店。早在2013年12月,沃尔玛超市城阳店就已停止营业。此次台东店的正式停业,也标志着沃尔玛正式退出青岛市场。同年6月,沃尔玛济南泉城路店闭店,从此沃尔玛在山东的布局仅剩淄博和济宁两家门店。

在沃尔玛台东店闭店近一个月后,利群股份(601366)发布公告称,公司全资子公司利群集团青岛利群商厦有限公司正式与大连一方商业投资有限公司签订位于台东三路63号的台东万达广场二层、三层的租赁合同。这预示着沃尔玛超市退出后,利群商厦正式接盘该物业并继续用于超市经营。

近日,台东利群商厦与万达广场之间建起了空中连廊,有消息称新超市预计年内开业。至此,台东商圈近三十年来群雄争霸的战局以利群集团的再次扩张而告一段落。而作为融入了几代青岛人生活的台东商圈能否借着本次利群接盘沃尔玛再起辉煌之势,值得期待。

台东商圈的没落

要说起青岛的商圈,绝对绕不开融入了几代青岛人生活的台东商圈,店铺鳞次栉比,商品花样繁多,各式各样的小吃,美名在外的台东夜市,再加上亲民的价格,台东商圈一度成为青岛最繁华的“平民商圈”。但随着城市的发展与商业的升级,台东商圈日渐萧条。曾经青岛的“商业名片”变成旅游打卡网红地,令人唏嘘。

但究其衰落的原因不难看出,近些年,商业综合体以强势的姿态登上青岛舞台,新崛起的山东路万象城、新都心凯德、李沧乐客城、海尔路金狮广场等现代化商圈逐渐成为时代主角,无一不冲击着已经有些固步自封的台东商圈。

其次,地铁时代的到来,也逐渐改变着青岛各大商圈的版图。2016年,青岛地铁3号线全线开通,以李沧崂山百货B2层为代表的地铁商业正式与市民“接轨”,相对于地理位置较远的台东来说,无疑是致命一击。

就拿台东和凯德mall来说,地理位置都位于市北区,但凯德mall的B2层直接连通地铁3号线双山站,将李沧区与市北区一线贯通,在交通上的优势直接压过台东。

除交通方面的优势外,凯德mall在业态分布上,也占尽优势。作为新兴崛起的商业综合体,凯德mall以时下最流行的轻餐饮为主要业态,除了美食街,还进驻了很多知名的轻餐饮品牌,另外一些快时尚品牌、美妆护肤等商家的入驻,凯德mall瞬间收获大批年轻粉丝的青睐,而这些对于依旧以传统运营模式为主的台东来说,无疑是走向末路的助推器。

台东商圈能否乘势再起?

与台东商圈曾经有着相似命运的香港中路商圈经过时间的洗礼却迎来了与之不同的命运。从早期的佳世客到海信广场的重建,再到令人惊艳的万象城,无论青岛商圈如何变更都始终能够立于不败之地,原因只有一个,那就是不断的推陈出新,在一次又一次的转型后,始终走在青岛各大商圈的前端。

而对于“沉睡已久”的台东来说,转型之势或已崭露苗头。本次利群接盘沃尔玛后,将与原来集中在地下一层的利群商厦超市,形成错位经营,扩大经营面积后的利群商厦,经营品类也将更加丰富,这一改变或许会为台东商圈吸引一批新的顾客前来。

此外台东商圈规划内有地铁1号线和2号线的换乘站,通过这两个换乘站未来可以再换乘到3号线和4号线。这四条地铁途经区域已然覆盖了青岛东西南北大部分主城区域,便捷的交通条件对于台东商圈的未来发展也十分有利。值得一提的是,当代广场、大悦城、恒泰广场、丰盛路商业项目也正在围绕台东商圈筹建中。布局逐步完善的台东商圈能否乘势再起?我们拭目以待。

资料来源:本网稿件综合、北青岛、青岛每日通等

【编辑:大顺】